À vendre:
Appartement 2 pièces et bureau séparé
2 rue Notre Dame, Montferrand, 63100
135.000€
Dans un immeuble de charme, médiéval, typique du vieux Montferrand
L'immeuble est composé de 6 lots avec de très faibles charges. Syndic bénévole.
La rue n’est pas passante. Possibilité de se garer gratuitement.
L'entrée de l'immeuble se fait par une cour intérieure donnant accès aux caves et au local 2 roues.
L'accès est sécurisé par un badge et un interphone.
Au 2ème étage, sans ascenseur, l'appartement est accessible par la terrasse ouverte sur la cour intérieure.
Le bureau est la pièce juste en face de l'appartement, sur le même palier.
Un grand salon de 27,49 m² avec sa cuisine ouverte
La cuisine est équipée de :
- réfrigérateur
- congélateur
- lave-vaisselle
- plaque induction
- hotte
- four
La chaudière gaz est neuve.
Dans les placards de l'entrée se cachent le réfrigérateur, le congélateur, un grand placard à manteaux.
Un meuble à chaussures est niché sous le compteur.
L'appartement est très lumineux, ce qui est assez rare à Montferrand.
Du salon, on aperçoit le Pariou.
Une chambre spacieuse et très lumineuse
Derrière le rideau se trouve un emplacement pour cacher un bureau et ses dossiers, ou encore installer un dressing (2,30m de large sur 71 cm de profondeur).
La chambre mesure 13 m²
Une salle de bain, refaite à neuf
La salle de bain de 5,41 m² a été entièrement refaite.
Grande douche
Sèche-serviette électrique.
De nombreux rangements (sous vasque et meubles hauts).
Emplacement et évacuation prévus pour la machine à laver.
Un bureau de 5,67 m², indépendant, séparé de l'appartement par un palier
Cette pièce indépendante, séparée de l'appartement par un mini palier serait parfaite pour un bureau, atelier, salle de gaming ou stockage.
Elle a une fenêtre double vitrage qui apporte un minimum de lumière.
Elle est isolée au plafond/murs et chauffée par un convecteur électrique neuf, de très bonne qualité, de 1000 W.